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问题 如果租客同时租用多个房源,其中一个房源出现问题导致解除租赁合同,是否需要解除其他房源的租赁合同?
释义
    法律分析:如果租客同时租用多个房源,在其中一个房源出现问题导致解除租赁合同时,是否需要解除其他房源的租赁合同要根据合同的具体条款来确定。如果合同条款中规定其他房源的租赁合同与该房源的租赁合同有关联,那么出现解除租赁合同的情况时,其他房源的租赁合同也可能会被影响,需要根据具体情况协商解决。
    法律依据:
    1.《中华人民共和国合同法》第六十二条:合同的变更或者解除,应当依照合同的约定或者当事人的协商一致原则。
    2.《中华人民共和国物权法》第四十一条:合同约定不得损害他人利益的,不得对抗法律法规的强制性规定。
    3.《中华人民共和国合同法》第一百二十条:当事人可以约定一种或者多种方式确定违约金;约定不得损害人民群众利益或者违反法律、行政法规的强制性规定。
    根据以上法律规定,当租赁合同出现解除时,应当依照合同的约定或者当事人的协商一致原则解决。同时,租赁合同中的约定不得损害他人利益,不得对抗法律法规的强制性规定。如果合同中约定了违约金等相关条款,也需要考虑是否违反法律法规的强制性规定。
    
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更新时间:2025/1/1 6:54:56