| 问题 | 合同没到期,房东不租了,违约怎么算？? |
| 释义 | 律师解答： 如果房东在合同期限内无故拒绝继续出租房屋，属于违反合同约定，构成违约行为。此时，承租人可以通过法律途径要求房东继续履行合同，或者要求赔偿双倍租金、违约金、损失费用等经济损失。在处理此类合同纠纷时，首先需要查阅合同中的租赁期限、租金支付方式、违约条款等内容。如果合同中有明确的违约责任和赔偿标准，承租人可以按照合同规定要求房东履行合同或者赔偿违约金、损失费用等。如果合同中没有相应的违约条款，可以参照《中华人民共和国合同法》相关规定进行处理。根据《合同法》第九十五条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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