问题 | 附义务的赠与合同有哪些法律特征 |
释义 | 附义务的赠与合同的法律特征有,该赠与合同仍然是双方的法律行为、单务合同和无偿合同。并且所附的义务要经双方当事人协商一致同意,所附的义务不是单独的合同,是赠与合同的一部分。 一、赠与合同属于单务合同双务合同的哪一种 赠与合同属于单务合同。双务与单务的区别在于是否双方都负有义务。在赠与合同中只有赠与人对受赠人有赠与的义务,受赠人对赠与人是没有义务的,因此赠与合同属于单务合同。 即使是附义务的赠与合同,受赠人需要履行合同所附的义务,但受赠人所负担的义务与赠与人所负义务并不是相互对应的,所以附义务的赠与合同也是单务合同。 二、常见的单务合同有哪些? 常见的单务合同主要包括: 1、赠与合同; 2、归还原物的借用合同; 3、无偿保管合同。 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。无偿保管合同是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。 三、还建房买卖合同会有法律保护吗 还建房买卖合同依法成立,受法律保护。 具备下列条件的法律行为有效: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 买卖合同的特征是: 1.买卖合同是有偿合同,实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为; 2.买卖合同是双务合同,在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为; 3.买卖合同是诺成合同,自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同; 4.买卖合同一般是不要式合同,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外; 5.买卖合同是双方民事法律行为。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第六百六十一条 赠与可以附义务。 赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。 第六百六十二条 赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。 第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。 |
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