| 问题 | 外地户口可以在成都买房吗 |
| 释义 | 外地户口在成都买房条件如下： （1）购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策； （2）具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明； （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； （4）具有良好的信用记录和还款意愿； （5）具有支付所购房屋首期购房款能力。 外地人在成都买房政策有 1、相关首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。 2、一般二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。” 3、对新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。 贷款买房贷款人需提供的材料 1、身份证双方原件及复印件； 2、户口本双方原件及复印件，包括首页、户主页、本人页； 3、结婚证原件及复印件包括照片页、内容页；未婚提供单身证明原件及复印件；离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件； 4、双方收入证明原件及复印件； 5、首付款发票原件及复印件。 外地人在成都买房条件是什么 1、对已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明); 2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。 3、那对能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠： (1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。 (2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税; (3)对持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 (4)想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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