| 问题 | 建筑工程监理的施工难点 |
| 释义 | 1、本工程属于深基坑工程，现场开挖后发现存在垃圾土层及砂土层，土质情况较差，支护困难。且基坑底存在淤泥层，须进行加固处理，实际施工中存在较大的难度。2、本项目土方开挖量较大，土方在运输中极易产生扬尘、土块撒落造成路面的污染等问题，这就要求监理单位务必做好现场管理工作，确保安全生产、文明施工。 建筑工程施工监理合同怎么签 根据《民法典》第七百九十六条，建筑工程施工监理合同的签订：1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。2、严格审查发包人资质等级及履约信用。3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。 建筑工程施工监理合同应该如何签 签订建筑工程施工监理合同的方式：1、仔细阅读合同文本，掌握有关法律规定；2、严格审查资质等级、履约信用；3、审查工期、质量、造价的约定；4、对工程进度拨款与竣工结算程序做出详细规定；5、明确规定监理工程师与双方管理人员的职责、权限。7、量化不可抗力；8、运用担保条件，降低风险系数。 建筑工程监理应对承包单位在哪些方面 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 房屋建筑工程监理资质承包范围分别是什么 房屋建筑工程监理资质承包范围：(一)综合资质可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。(二)专业甲级资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服务。(三)专业乙级资质可承担相应专业工程类别二级(含二级)以下建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。(四)专业丙级资质可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。工程类别一级二级三级；一般公共建筑28层以上;36米跨度以上(轻钢结构除外);单项工程建筑面积3万平方米以上14—28层;24—36米跨度(轻钢结构除外);单项工程建筑面积1万—3万平方米14层以下;24米跨度以下(轻钢结构除外);单项工程建筑面积1万平方米以下；高耸构筑工程高度120米以上高度70—120米高度70米以下；住宅工程小区建筑面积12万平方米以上;单项工程28层以上建筑面积6万—12万平方米;单项工程14—28层建筑面积6万平方米以下;单项工程14层以下。 申请建筑工程施工许可证的条件 申请建筑工程施工许可证的条件具体如下：1、已经办理该建设工程用地批准手续。2、在城市规划区的建设工程，已取得建设工程规划许可证。3、施工场地已经具备施工条件、需拆迁的其拆迁进度符合施工要求。4、已经确定施工企业，履行相关的招投标备案手续或直接发包批准手续；合同已备案；已办理施工意外伤害保险手续、农民工工资支付担保手续；需要实行履约担保的已办理履约担保手续。5、已具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已通过审查，需要进行抗震设防及重大建设工程场地地震安全性评价的也已通过审查。6、有保证工程质量和安全的具体措施，按规定办理了质量监督、安全监督手续。7、按规定应该委托监理的工程已委托监理。8、建设资金已经落实。建设单位应提供建设资金审计意见书或银行出具的到位资金证明，或按规定提供第三方资金担保或银行资金保函。9、法律、法规规定的其他条件。 该内容由 刘文海律师 和 律说律答 共创回答 |
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