| 问题 | 不动产证有多少年产权 |
| 释义 | (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 不动产权证怎么看产权多少年 房屋产权年限是指土地的使用年限。不动产权证年限，依据不动产权证的类型而定，例如土地使用权是有年限的，住宅用地是70年、工业用地是50年。法律规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。 房屋不动产证有什么作用 不动产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件。没有办好不动产证的房产不能进行买卖交易，任何房产交易行为的第一个步骤就是验证不动产证的真实和有效性。可以这样说，不动产证是一切买卖交易的基础法定文件。 没有办好不动产证的房产不能进行转让、赠与和继承。可以说在没有拿到不动产证之前，购房者还不能算该房产的法律意义上的拥有者。 没有不动产证，置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签了相关合同或协议，也会被视为无效，不能受到法律保护。 法律依据： 该内容由 齐凤律师 和 律说律答 共创回答 |
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