国土使用证和不动产权证是一样的吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	国土使用证和不动产权证是一样的吗
释义	不一样。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。不动产登记证是将之前的土地证和房产证合二为一。
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