| 释义 |
法律主观：
大部分深圳市民手中都有一个公积金卡，企业会每月向里面缴存一笔公积金费用，具体缴存金额和市民的公积金缴存比例和缴存基数密切相关。深圳市民可以通过公积金中心网站、电话等形式查询自己账户的余额情况。一、深圳住房公积金缴存比例是多少？公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例；单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。目前，深圳市缴存比例为：单位为职工缴纳和职工个人缴纳的公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5％，均不得高于缴存基数的12％。二、深圳公积金缴存基数是多少？1、住房公积金缴存基数每年调整一次，缴存基数为上一年度职工个人月平均工资总额（实行年薪制的按月均分），调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。2、调整后的缴存基数不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准。3、值得注意的是，职工月平均工资总额未超过最高缴存基数的，以该职工实际月平均工资总额作为缴存基数；超过最高缴存基数的，则以最高限额作为缴存基数。4、自下月起单位可以根据自身实际情况调整一次住房公积金缴存三、深圳公积金贷款条件是什么？1、申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限；2、首付购（建）房款不低于规定比例；3、按规定提供贷款担保；4、具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；5、职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款；6、经公积金管委会审定的其他条件。四、深圳公积金贷款流程是怎样的？1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料；2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送深圳公积金中心；深圳公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部收押保管。综上所述，按照深圳市公积金管理办法的规定，深圳住房公积金缴存比例为5％到12％，企事业单位可以在这个范围内自主选择。缴存基数则是参考职工的平均工资，最低标准不得低于深圳职工最低工资。公积金的缴存由企业和个人共同承担，企业设定的缴存比例越高，对职工越有利。
法律客观：
《住房公积金管理条例》第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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