| 问题 | 办理房产证的行政服务大厅是哪家？ |
| 释义 | 房产证办理需到房产管理局和土地管理局办理，具体办理方式根据所在城市的管理体制而定。若城市有统一部门管理房产和土地，则到该部门办理登记手续；若分别由房产管理局和土地管理局管理，则需先到房产管理局办理房产权属登记，再到土地管理局办理土地使用权属登记。 法律分析 房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。 1、我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作; 2、市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。 3、如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记; 4、如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。 拓展延伸 房产证办理流程及所需材料 房产证办理是指通过相关部门办理房屋所有权证书的手续，确保房屋合法归属的过程。一般办理流程包括：1.准备材料：购房合同、身份证、户口本等；2.提交申请：将所需材料交至行政服务大厅；3.审核审批：相关部门对材料进行审核；4.缴费：根据规定缴纳办理费用；5.办理登记：领取办理房产证的通知；6.领取房产证：携带通知及相关证件到指定地点领取房产证。办理房产证需要耐心等待，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房产管理部门或行政服务大厅获取详细信息。 结语 办理房产证需要前往房产管理局和土地管理局，确保房屋合法归属。具体流程包括准备材料、提交申请、审核审批、缴费、办理登记和领取房产证。不同地区可能有所差异，建议咨询当地房产管理部门或行政服务大厅获取详细信息。办理过程需耐心等待，以确保房屋权属合法。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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