| 问题 | 农村租的地30年的合同2001年的时候租的合同有效吗? |
| 释义 | 法律分析：土地租赁合同的效力是依法有效的。农村当中的集体土地是可以进行出租的，当然双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。但同时也规定了不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该签订的租赁协议就是无效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 我包了一块地5年了，但是合同期还没到。别人又来租，现在租地的人算违法行为吗? 土地租赁合同有3年的诉讼时效，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，自权利被侵害之日起超过二十年的，法院一般不予保护。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 有些人想租我的土地，签合同要写什么 租土地合同的写法：1、写明承租人与出租人的姓名或者名称、住所等身份信息；2、写明土地的质量、面积、范围等信息；3、明确租赁的价款及其支付期限、方式、地点；4、写明违约责任条款等重要的条款。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 有些人想租我的土地，签合同写什么 租土地合同的写法：1、写明承租人与出租人的姓名或者名称、住所等身份信息；2、写明土地的质量、面积、范围等信息；3、明确租赁的价款及其支付期限、方式、地点；4、写明违约责任条款等重要的条款。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 农村土地政策30年不变的概念是什么？ 乡村土地30年不变始于1998年。1997年国家出台了进一步稳定和完善乡村土地承包关系的政策，要求在第一轮承包的基础上再延长承包期三十年不变，即从1998年开始到2027年止。法律依据：《中共中央关于推进乡村改革发展若干重大问题的决定》以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，是适应社会主义市场经济体制、符合乡下生产特点的乡村基本经营规则，是党的乡村政策的基石，必须毫不动摇地坚决。赋予农民更加充足而有保障的土地承包经营权，现有土地承包关系要保持稳定并长久不变。 农村土地政策30年不变的概念是什么？ 乡村土地30年不变始于1998年。1997年国家出台了进一步稳定和完善乡村土地承包关系的政策，要求在第一轮承包的基础上再延长承包期三十年不变，即从1998年开始到2027年止。法律依据：《中共中央关于推进乡村改革发展若干重大问题的决定》以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，是适应社会主义市场经济体制、符合乡下生产特点的乡村基本经营规则，是党的乡村政策的基石，必须毫不动摇地坚决。赋予农民更加充足而有保障的土地承包经营权，现有土地承包关系要保持稳定并长久不变。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答 |
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