| 问题 | 商品房的产权是如何的 |
| 释义 | 法律分析: 商品房的产权是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算的。根据法律规定，住宅用地的产权年限是七十年，工业用地、公益事业以及其他用地的产权年限是五十年，而商业、文体与娱乐用地的产权年限是四十年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 |
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