| 问题 | 对于如何申请撤销房屋产权证 |
| 释义 | 房屋产权证登记是错误的，利害关系人可以向不动产登记部门申请撤销房屋产权证，申请时要提交相关材料。《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二百二十二条【不动产登记错误的赔偿】当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。【辟谣】房屋产权证必须换不动产证？真相：不是解析：法律没有规定房屋产权证必须换不动产证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等情况的需要，就没有必要换证，原来的房产证继续有效，不换也是可以的。【提醒】房屋产权证和不动产权证的区别是什么？房屋产权证和不动产权证的区别如下： 1、监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，在国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。 2、证书内容不同：房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还，除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。 3、代码不同：不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证，可以在全国范围内进行检索。不动产权证在标注上面比房产证优化了很多，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况等。 |
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