| 问题 | 合同到期后是否必须续签？ |
| 释义 | 如果您想在租赁合同未到期时解除合同，首先要查看合同中的解除条款，确定是否有单方任意解除权；若无此约定，则需要考虑是否存在法定解除理由，如不可抗力或出租人违约；如果没有法定解除理由，则只能与出租人协商解除，建议给予出租人合理准备时间或协助重新出租房屋，并承担部分费用，否则可能面临押金扣留或法律诉讼的风险。 法律分析 租赁合同没有到期不想租，首先要仔细看一下合同中关于解除的条款，看您是否享有单方任意解除权，如果没有这样的约定，你解除合同的原因就很重要，看是否有法定解除的理由，比如不可抗力，出租人违约且经过催告仍不履行等行为。如果仍然没有法定解除的理由，就只有与出租人协商解除，我建议您协商解除时，给予出租人一个合理的准备时间，或协助将房屋再行出租，在此过程中如果产生费用，您也应该承担一部分，否则强硬单方解除，出租人有可能扣留押金或者到法院起诉您承担更重的违约责任。 拓展延伸 合同到期后是否可以选择终止？ 是的，合同到期后可以选择终止。根据合同法的规定，合同到期时，双方可以自愿协商终止合同，而无需续签。合同终止意味着双方不再有任何义务和责任。当然，在终止合同之前，双方应该仔细阅读合同条款，了解是否有相关的终止条款或者需要提前通知的规定。如果合同没有明确规定终止方式，双方应当通过书面形式协商一致，并确保对方同意终止合同。终止合同时，双方应妥善处理剩余事项，并保留相关证据以防纠纷。总之，合同到期后，选择终止是双方的权利，但需要确保合法合规，遵守合同约定。 结语 合同到期后可以选择终止。根据合同法的规定，双方可以自愿协商终止合同，而无需续签。合同终止意味着双方不再有任何义务和责任。当然，在终止合同之前，双方应该仔细阅读合同条款，了解是否有相关的终止条款或者需要提前通知的规定。如果合同没有明确规定终止方式，双方应当通过书面形式协商一致，并确保对方同意终止合同。终止合同时，双方应妥善处理剩余事项，并保留相关证据以防纠纷。总之，合同到期后，选择终止是双方的权利，但需要确保合法合规，遵守合同约定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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