释义 |
法律分析:老房子如果管道出现了老化的问题,后期漏水给家中带来损失,如果是室外的管道,直接找物业公司来负责,需要拍照保留证据。室外的管道漏水是因为房屋的结构或者一些防水设施没有做好,需要对漏水点进行维修检查,首先需要找到漏水的原因,再确定责任人,之后就可以找物业公司赔偿。 法律依据:《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十五条 业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约,或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定,实施下列行为的,可以认定为“损害他人合法权益的行为”: (一)损害房屋承重结构,损害或者违章使用电力、燃气、消防设施,在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用; (二)违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观; (三)违反规定进行房屋装饰装修; (四)违章加建、改建,侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。居民私改下水管道属于违章改造的情形,其他居民均可按照法律规定要求行为停止侵害、消除危险、排出妨碍、赔偿损失。 |