| 问题 | 二手房买卖纠纷属于什么纠纷 |
| 释义 | 常见的二手房买卖纠纷有： 1、逾期交付房屋引起的纠纷。 2、逾期办理过户手续引起的纠纷。 3、要求返还定金引起的纠纷。 4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。 5、因黑白合同引起的纠纷。 6、因户口迁移引起的纠纷。 一、侵权诉讼类型有哪些 根据最新颁布的《民法典》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。 （一）公民之间、公民与法人之间因财产权而发生的纠纷，多数指对财产的占有、使用、收益和处分所发生的纠纷； （二）公民之间因买卖、租赁、借贷、赠与、典当等合同行为而发生的纠纷以及继承遗产所引起的纠纷； （三）因不当得利，无因管理等所产生的债务纠纷以及损坏财产引起的赔偿纠纷； （四）因人身权利引起的纠纷，这主要是指侵害公民健康权、姓名权、名誉权、荣誉权和肖像权； （五）因侵害公民的发明权（专利权）、著作权（版权）而引起的纠纷； （六）婚姻家庭引起的纠纷，主要有离婚以及因离婚引起的财产分割、子女抚养方面的纠纷，家庭成员间的赡养、抚育、扶养等纠纷； （七）因经济合同、企业劳动用工、企业承包、土地承包、相邻权等引起的纠纷。 二、装饰装修合同纠纷可以约定管辖吗 不可以约定管辖，应参照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。 《民事诉讼法》 第三十三条 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所谓不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 根据《民事案件案由规定》规定，装修合同属于建设工程合同的一种，民诉法司法解释第28条第2款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋合同买卖纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 因此，装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷项下的第四级案由，系与建设工程施工合同纠纷相关的案件，根据民诉法及相关司法解释的规定，应参照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。 三、劳动纠纷包括哪些 劳动纠纷包括因确认劳动关系引起的纠纷；因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同引起的纠纷；因除名、辞退、辞职和离职引起的纠纷；因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护引起的纠纷；因劳动报酬、工伤赔偿、经济赔偿金或补偿金等引起的纠纷；劳动者与用人单位履行劳动合同期间引起的纠纷；劳动者与用人单位没有签订劳动合同，但存在事实劳动关系引起的纠纷；劳动者退休后与尚未参加社会保险统筹的原用人单位因追索养老金、工伤保险等社会保险引起的纠纷；其他。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条，本解释所称的商品房买卖合同； 是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 |
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