| 问题 | 管辖依据材料怎么写 |
| 释义 | 原告为自然人的，应提交身份证明材料复印件;原告为法人或个体工商户的，应提交营业执照副本复印件，其他组织应提交证明其有效成立的法律文件复印件。法人应提交年检证明，法人或其他组织的代表人或主要负责人应提交职务证明原件、身份证明复印件。 一、物业费纠纷立案材料有哪些 1、物业费纠纷立案材料有有： （1）当事人向本院提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料； （2）委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明； （3）当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份，并按对方当事人人数提交副本，并填写当事人送达地址确认书。 2、起诉状应当记明下列事项： (1)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、通讯方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务以及通讯方式(以下简称当事人基本情况)； (2)诉讼请求和所根据的事实与理由； (3)证据和证据来源，证人姓名和住所。 3、原告为自然人的，应提交身份证明材料复印件。 4、原告为法人或个体工商户的，应提交营业执照副本复印件，其他组织应提交证明其有效成立的法律文件复印件。 5、法人应提交年检证明，法人或其他组织的代表人或主要负责人应提交职务证明原件、身份证明复印件。 6、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、商品房预售合同备案如何办理 1、房地产开发企业 应当自联机签约之日起30日内，向市或者区、县房屋管理部门申请预售登记。 （1）网上打印的经双方当事人已签字或盖章后的商品房预售合同一式四份； （2）网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书； （3）房地产开发企业的营业执照的复印件、法定代表人（或企业负责人身份证明复印件、授权委托书原件各一份； （4）国有土地使用权证的原件和复印件各一份； 2、买受人身份证明需下列内容： （1）买受人是自然人的，需要身份证件的复印件；买受人为外省市自然人的，还需提交《暂住证》或《工作居住证》的复印件； （2）买受人为法人或其他组织的，提交经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明； （3）向境外（含港、澳、台）自然人、法人或其他组织预售商品房的，还需提交涉外项目国家安全审查批准文件； （4）预售已被抵押的商品房，还需提交抵押权人同意预售的材料。 三、软件著作权登记材料 （一）软件（程序、文档）的鉴别材料 1、一般交存：源程序和文档应提交前、后各连续30页，不足60页的，应当全部提交； 2、例外交存：请按照《计算机软件著作权登记办法》第十二条规定的方式之一提交软件的鉴别材料。 （二）有关证明文件 证明文件包括：申请人、代理人及联系人的身份证明文件、权利归属证明文件等。 1、代理人身份证明文件 登记申请委托代理的，应当提交代理人的身份证明文件复印件，申请表中应当明确委托事项、委托权限范围、委托期限等内容。 2、申请人有效身份证明文件（单位的需盖公章） （1）企业法人单位提交有效的企业法人营业执照副本的复印件； （2）事业法人单位提交有效的事业单位法人证书副本的复印件； （3）社团法人单位提交民政部门出具的有效的社团法人证书的复印件； （4）其他组织提交工商管理机关或民政部门出具的证明文件复印件； （5）著作权人为自然人的，应提交有效的自然人身份证复印件（正反面复印）。 3、权利归属的证明文件 （1）委托开发的，应当提交委托开发合同； （2）合作开发的，应当提交合作开发合同； （3）下达任务开发的，应当提交上级部门的下达任务书。 （三）其他证明文件 （1）修改他人软件应当授权许可的，应当提交授权书； （2）受让取得软件著作权的，应当提交软件著作权转让协议； （3）享有著作权的法人或其他组织发生变更、终止后，由承受其权利义务的法人或其他组织享有著作权。登记时，需要提交有关企业变更（合并或分立）、终止的股东会或董事会决议、企业合并协议、清算报告、企业注销证明等相关证明文件。 |
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