| 释义 |
房屋出租需要注意以下事项：
1、确定当事人姓名身份和地址；
2、房屋租赁的使用方式、使用时间和转租情况；
3、房屋租赁中违约责任的承担；
4、房屋租赁过程中纠纷解决方式和一些附加的条件。
一、房屋租赁合同是怎么写的
房屋租赁合同应写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
二、房屋租赁合同的内容包括哪些
房屋租赁合同的内容主要包括：
1、房屋租赁当事人的姓名和住所；
2、房屋位置、面积、结构、附属设施、家具、家电等室内设施；
3、租金和押金金额，支付方式；
4、租赁用途和房屋使用要求；
5、房屋及室内设施的安全性能；
6、租赁期限；
7、房屋维修责任；
8、支付物业服务、水、电、气等相关费用；
9、争议解决办法和违约责任；
10、其他约定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁的处理方式。
三、办理出租房的合同怎么写
出租房的合同的内容：
1、写明租赁双方的姓名信息；
2、房屋的位置用途；
3、租赁期限；
4、租金数额及交付方式；
5、房屋维修责任；
6、装修的约定；
7、转租的约定；
8、解除合同的条件；
9、违约责任等。
出租房屋合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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