| 问题 | 买二手房要签好什么合同 |
| 释义 | 买二手房需要签订定金协议；居间协议；房屋买卖合同、网签合同；银行抵押贷款合同。订立上述合同时，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。合同订立后当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 一、签合同基本原则都有哪些 签合同的原则有： 一、平等原则。这一原则包括三方面内容：1、合同当事人的法律地位一律平等。2、合同中的权利义务对等。3、合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。 二、自愿原则。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 三、公平原则。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 四、诚实信用原则。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 五、善良风俗原则。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 二、劳动合同的基本原则有哪些 劳动合同的基本原则如下： 1、合法原则：是指劳动争议的处理要严格依法进行，无论是调解、仲裁还是诉讼，都应遵照法定程序，这是案件获得公正处理的保证。 2、公平原则：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 3、平等自愿原则； 4、协商一致原则； 5、诚实信用原则。 三、履行合同应当遵循的原则有哪些 1、全面履行的原则。 合同订立后，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。包括履行义务的主体、标的、数量、质量、价款或者报酬以及履行期限、地点、方式等。 2、诚实信用的原则。 当事人履行合同要遵循诚实信用的原则，要守信用、讲实话、办实事，要有善意。双方当事人在合同履行中要相互配合协作，以利合同更好地履行。《民法典》规定，当事人应当根据合同的性质、目的和交易习惯履行义务。这就要求当事人要根据不同合同的不同情况，按照诚实信用原则履行自己的义务。如有的需要提供必要的条件和说明；有的需要协作，有的需要及时通知对方，以便做好准备;有的需要保密等。 3、公平合理的原则。 在订立合同时，由于当事人的疏忽，有的问题没有约定或者约定不明，应以公平合理的原则，采取补救措施、由双方当事人协商一致，签订补充条款加以解决；若当事人协商不成，就应按照有关条款或者交易习惯确定。如果不能确定，就按《民法典》的有关规定来确定。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 |
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