| 问题 | 房产抵押到期如何办理 |
| 释义 | 法律分析：抵押到期没有还款，这时银行需按照合同向法院提起诉讼，法院经过审理、判决后依法拍卖，拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有。另外还可以到银行申请贷款展期，银行一般也不愿意打官司，可以展期还贷的。 法律依据：《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第十二条 当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。 |
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