| 释义 |
在郑州二手房买卖最长30天就可以拿到房产证，二手房买卖的过户流程是：
(一)房屋买卖当事人持房屋买卖合同，房产证、身份证等相关材料到房管局提出过户申请;
(二)房管局依法受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)颁发、换发或者收回房屋权属证书、登记证明。
【本文关联的相关法律依据】
《郑州市房屋登记条例》
第六条房屋登记依照下列程序进行：
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)颁发、换发或者收回房屋权属证书、登记证明。
必要时，房屋登记机构可以就登记事项进行公告;公告期限为三十日。
第十六条房屋登记机构应当自受理申请之日起，于下列期限内将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的书面决定：
(一)房屋所有权登记，三十个工作日;
(二)抵押权、地役权登记，十个工作日;
(三)预告登记、更正登记，十个工作日;
(四)异议登记，一个工作日。
除异议登记外，确需延长登记期限的，经房屋登记机构负责人批准，可以延长一次，但延长期限不得超过十个工作日，并告知申请人。
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