| 问题 | 租房只住了一天可以退吗 |
| 释义 | 不可以。承租人与出租人已经签订了租房合同，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，因此不能退，否则要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 一、房东违约怎样赔偿 房东违约赔偿方式： 1、如果房东在收到定金后后后后悔不愿意将房子租给承租人，房东需要赔偿承租人双倍的定金； 2、当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租赁过程中，房东和承租人可以在合同中约定违约责任和赔偿问题； 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题，房东不履行出租人义务的，承租人可以解除租赁合同。房东不履行出租人义务造成租户损失的，房东仍需赔偿损失。 二、签订合同能反悔吗？ 签订合同能反悔，但需要承担违约责任。依法设立的合同受法律保护，但有欺诈、胁迫或者明显不公平的，可以向法院申请变更或者撤销合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同，依法成立的合同受法律保护。违约方应当承担违约责任，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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