| 问题 | 购房中介签好合同后还能反悔吗 |
| 释义 | 中介签了合同一般不能反悔。依法成立的合同受法律保护，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。当事人可以协商一致解除合同。或者合同存在可撤销情形的，当事人可以申请撤销。 一、当合同终止应该怎么处理 《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 合同终止引起以下法律后果： 1、当事人之间的合同关系消灭； 2、合同双方产生新的权利义务关系； 3、原合同当事人一方与第三人之间产生权利义务关系。 二、买房付完首付想退房怎么办？ 买房付完首付想退房，可以与开发商协商。如果合同中约定的解除合同的条件成就，可以单方解除合同，并退房。具有法定解除情形，也可以行使法定解除权。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 三、合同签署后未实际履行多久能解约 依据我国相关法律的规定，合同签署后双方协商一致的，可以解除合同，一方未实际履行合约的，构成违约，当事人可要求违约方赔偿后解除合同。 |
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