| 问题 | 工作多久之后可以贷款买房，哪些职业申请贷款有可能被拒贷 |
| 释义 | 不少刚毕业参加工作的朋友问工作多久可以贷款买房?没有工作可以贷款买房吗?银行放贷，通常会审查贷款人的征信、还款能力等条件，不会看你工作了多久，只要收入、征信都符合要求，不影响放贷。不过要是想申请公积金贷款的话，需要满足缴纳一定时间，有的地方要求连续正常缴纳6个月，比如北京、上海;有的地方规定交12个月，比如天津、长沙。有地方对特殊人群缴存时间较宽松，比如扬州，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。各地会有差异，最好咨询当地的公积金中心。另外，没有正常稳定的工作是不能申请房贷的，因为没有工作意味着你没有稳定的收入偿还房贷，银行才不愿意冒这个风险。有些职业申请贷款也有可能被拒贷：销售员曾经听过一个讲销售员工资的段子，“半年不开张，开张活半年”，销售员每个月按销售拿提成，行情好，这个月吃香喝辣，行情不好，只能拿到仅供交房租的底薪。这一条特别不符合银行要求的“稳定的工作，6个月连贯的工资流水”，申贷被拒也是常事了。夜总会、KTV工作人员从事一些特殊职业的人申贷时也极易被拒，比如声色场所工作的人，夜总会、KTV的工作人员，他们想申贷，也是难上加难。高空作业人员拿“蜘蛛人”来说，每天飞檐走壁，将高楼大厦清洗得洁净如新，可那份钱，简直就是拿命在挣啊!考虑到工种如此危险，银行直接会拒贷也就情有可原了!矿工前段时间，有一组暖萌的夫妻照片引起网友的共鸣，拍的就是矿工工作前和工作后的样子，前后差别之大，简直都不像是同一个人。另一个侧面也说明，矿工这份工作的艰辛不容易，由于事故多发，在一些银行眼里，它们被列入了危险工种。值得庆幸的是，随着互联网金融的发展，以往申贷难度大的状况正在改变，不少商业银行已经逐渐放开了申贷的职业限制，大家可多咨询几家银行试试。 |
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