| 释义 |
一般来说，办理按揭贷款需要20-30天不等的时间，可以办理完成。其中，在贷款银行收到申请人的资料开始，会在15个工作日以内，完成贷款审核。
办理按揭贷款的具体流程如下：
（一）借款人向贷款银行提出贷款申请，并递交相关资料。
（二）贷款银行根据申请资料，进行贷款前的审核。
（三）审核通过以后，借款人和贷款银行签订贷款相关合同。
（四）借款人办理抵押登记等手续。
（五）贷款银行按照要求发放贷款。
一、不动产抵押贷款流程
1、准备资料：在贷款前借款人需要向银行提供许多资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同等。
2、对流水账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，借款人可以根据自身情况灵活选择。
4、审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。
5、审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
6、银行放款：银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，一般并不会直接发放给借款人。
二、按揭买车流程是什么
按揭买车流程是：
1、贷款人向银行提交贷款申请材料明细；
2、银行对借款人提交的申请材料进行初步审核；
3、银行对购车贷款人进行资信调查和客户评价；
4、如果通过了银行的初审和资信调查，则对贷款申请进行审批；
5、客户资质及资料通过审核后，即可签订合同，并办理抵押登记和保险等手续，签订车辆贷款抵押合同；
6、借款合同生效后，经办银行发放贷款，整个审批流程是3-5个工作日。银行采取专款专用方式，即根据合同约定，经办银行会直接将贷款转入借款人购车的4S店账户中；
7、办理提车手续，借款人将首付款交给汽车商，并凭银行开具的提车单办理提车手续，给车上牌，上完牌后，将车辆证、发票等等，提交银行。
|