| 问题 | 银行申请贷款一般要多少天才能通过 |
| 释义 | 银行贷款的审核通常是7-15天,但是每个银行的审核时间也会有所不同,具体的情况,用户可以咨询当地的银行网点。通常情况下,优质客户审核的时间会较快,比如老师、军人、医生等。 一、借款合同去哪里取 购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。 但是如果客户为按揭购房，待购房借款合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右（视不同银行工作情况而定）。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。 贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。所以此时在收房前，先核实您的合同是否已经备案，如果已经备案，而款项是否仅仅只是等待放款中，那么是可以正常收房的。 二、房屋贷款需要什么手续 1、确认开发商已获得预售许可证才可以准备申请贷款 购房者在办理贷款之前，先要确认开发商是否已经取得房屋预售许可证，否则“五证”不全是不能申请贷款的。当然，即使不用申请贷款，确认预售许可证也是非常重要的，这关系到户主之后能不能办理房产证，所以要特别注意。 2、到相应的银行领取并填写申请表 确认开发商资质齐全之后，借款人就可以到银行领取并填写申请表格了。如果业主购买的是期房，因为开发商都会有一个长期合作的银行，而且在办理贷款的时候，销售人员会帮忙一起处理，可以省去很多时间和精力。如果购买的是二手房，需要自己先到各个银行了解贷款审核以及利率等情况。 3、银行根据借款人提供的材料进行审核 银行会根据借款人所提供的材料进行逐级审核。作为借款人，注意不能为了想要多一些贷款就提供假材料，一旦被发现，银行会被直接拒绝，并拉入黑名单中，想要再次申请就难了。银行审核的时间没有固定，但如果审核通过了，银行会通知借款人到银行签订贷款合同， 4、在指定的营业网点开设一个专用账户放款、还款 借款人跟银行签订贷款合约之后，需要业主在指定的营业网点开设一个专业账户用于银行放款和借款人还款。在银行收到他项权证原件的时候，会直接将款项打到指定的账户中，业主当月变要开始还款。 三、信用卡逾期可以贷款吗 有逾期也是可以贷款的，只是通过率会低一些。信用卡逾期之后首先要确定是否上了征信，就算上了征信每家银行对征信的要求也是不一样的，这时可以尝试申请贷款，说不定银行会通过。如果逾期已还清的时间超过两年，对贷款影响也不大。 如果在最近2年使用信用卡过程中出现过连三累六的情况且都上了征信，这时申请贷款时，不论是什么银行都会拒绝放贷。所以，想要在银行申请贷款，最好提前查询下征信，这样可以避免浪费时间。 办理贷款流程：通常用户先提前准备资料，然后提交银行审核，如果银行审核不通过，这时银行会让借款人补充相应的资料；如果能够通过审核，银行会和借款人签订正式的借款合同，在签订合同时一般需要约定还款方式，然后借款人按时还款就可以了。 |
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