| 问题 | 成都新都区五环路补偿标准 |
| 释义 | 一、成都房屋拆迁赔偿标准 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。 具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 如2020年成都市政府规定 1、房屋补偿费 单价*面积;按照房屋建筑面积给予最高不超过1000元/平方米的补偿; 2、政策性补偿费：因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机等政策规定的补偿费用，按8000元的标准一次性发放。 政策性补偿费包括：临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费; (1)临时安置补助费：砖木的14元m2·月，砖混的15元/m2·月，框架的16元/m2·月 (2)停产停业经济损失补助费(选其一)：①按净利润损失计算。②按从业人员工资收入计算。③按房屋租金收益计算。 (3)搬家补助费:住宅按每户3000元发放搬家补助费。 3、政策性补贴 根据被征收房屋建筑面积，按2.1元/平方米·月的标准，一次性发放五年物管费补贴。房屋建筑面积九十平方米以下(含九十平方米)的，按九十平方米发放。 4、搬迁奖励 对个人(含个体工商户)房屋实施征收的，分开或合并发放总金额最高不超过8万元。对单位房屋实施征收的，合并发放，总金额按不高于房地产评估总价的1%计算，低于8万元的按8万元发放。 选择货币补偿的，可按每平方米不超过500元给予奖励。 二、拆迁款被侵占怎么维权 一是向上一级人民政府反映 如果村委会没有及时发放征地补偿款，没有及时公开相关信息，那么老百姓可以第一时间向上一级人民政府反映自己遇到的情况。根据相关的法律规定，村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映涉及侵害自身权益的违法行为，在收到反馈后，相关部门应当负责调查核实，经查证确有违法行为的，有关人员应当依法承担责任。 二是直接举报 自己的合法权益遭到侵害后，老百姓也可以直接打市民服务热线12345或是 举报电话12388进行举报。 三申请行政复议 如果征地拆迁补偿款被侵占、截留、私吞，那么我们可以在专业律师的帮助下，启动法律程序维护自己的合法权益，比如针对违法行为或是有关部门的不作为申请行政复议。需要注意的是，申请行政复议的期限只有60天，大家要把握好了。 四是直接向法院起诉 当遇到违法行为或是补偿款被侵占、截留、私吞时，如果我们在向有关部门反映后没有得到处理或是答复，又或者对行政复议决定不服，那么我们便可以向人民法院提起行政诉讼，注意了，对行政复议决定不服时，需要在收到行政复议决定的十五日内向法院起诉。 三、遇到房屋拆迁问题怎么办? 法妞问答网建议：找律师，聘请律师可以到直接到法妞问答网查找专业律师,全面准确的分析案情，给你一个初步的意见。 1、 在法妞问答网可以根据地区、专长、服务指数选择专业律师; 2、 全面准确描述法律问题后，律师初步给到解决方案; 3、 双方可以就律师收费及其他代理事宜洽谈; 4、 签订委托协议和其他委托手续。 复杂的拆迁安置法律问题，请及时咨询征地拆迁律师处理，华侓网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。 |
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