房屋违约金的赔偿标准是怎样的？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	房屋违约金的赔偿标准是怎样的？
释义	房屋违约金的赔偿标准主要有以下规定： 1、当事人约定的违约金数额不可以超过实际损失的百分之三十； 2、若超过上述数额标准的，当事人可以请求法院或仲裁机构以该标准适当地予以降低。一、购房合同违约赔偿标准民法典中关于购房合同违约赔偿标准规定如下：合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，当违约金低于实际损失的，损失方可以向人民法院或者仲裁机构请求予以增加，当违约金过分高于损失的，可以请求予以适当减少。二、违约金上限是多少？ 2022年违约金比例上限是不超过实际损失的百分之三十。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。三、违约金比例有什么规定违约金比例的规定是： 1、违约金比例规定一般设定为合同标的额的20%； 2、造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%； 3、具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。【本文关联的相关法律依据】《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
随便看	交强险护理费赔偿标准交强险第三者赔偿多少钱交强险的费用是多少交强险三者赔多少钱车辆交强险多少钱交强险是多少钱？交强险赔多少钱？车险交强险一般多少钱交强险护理费理赔标准交强险价格是多少车辆交强险多少钱? 车辆交强险多少钱汽车交强险多少钱三轮汽车交强险多少钱？今年交强险车船税多少钱 -交强险三轮汽车交强险多少钱交强险护理费赔偿标准今年交强险车船税多少钱？警车交强险多少钱如何用公积金贷款买房详细商品房公积金贷款如何办理？咨询一下流程。商品房公积金贷款程序天水住房公积金贷款额度计算住房公积金贷款方法是什么? 刷别人的信用卡属于盗窃吗 goods carried by the conference goods & chattels goods credit goods damaged by sea goods declaration goods declaration for customs transit goods exported with notification of intended return goods forbidden to be exported goods freight goods in bond goods in bonded warehouses goods in free circulation goods in process goods in short supply goods in stock goods in transit goods of infringement goods of noncommercial nature goods on consignment goods on consignment-in goods on consignment inward goods on hand goods on order goods out on consignment goods prohibited from mail

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。