| 释义 |
夫妻共同还贷的房子按共同财产分割，如果只有一方名下，则需证明共同出资，否则归产权登记方所有。如婚前一方或父母支付首付，婚后共同还贷，则房子归产权登记方所有，但需对对方进行补偿。
法律分析
婚前购买的房产，婚后共同还贷的房子，如果登记在夫妻双方名下，则应按夫妻共同财产进行分割。如果登记在一方名下，则如果另一方能够证明共同出资，则房子按共同财产分割；如果不能证明共同出资，则房子归产权登记方所有。如果婚前一方或一方父母支付首付，婚后共同还贷，则房子归产权登记方所有，但对于共同还贷的部分，获得房子的一方应给予对方补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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