| 问题 | 合同中的自然灾害条款怎么写？ |
| 释义 | 不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 一、不可抗力条款什么意思 所谓不可抗力条款，是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，免除其全部或部分责任的条款。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。 所谓不可抗力是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况，具体来说包括下列事件： （1）自然灾害、如台风、洪水、冰雹； （2）政府行为，如征收、征用； （3）社会异常事件，如罢工、骚乱。 二、根据法律规定疫情期间租金怎么算 疫情期间租金的计算方式是按照正常的进行计算。和房东进行合理的协商之后的话，也可以对租金进行降低，毕竟对于中小企业来说，这方面是属于一大成本，所以各地出台政策可以对于1~3个月的租金进行免除。 疫情防控期间房租减免的依据 1、不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 2、情势变更原则法律上没有规定，最高法院根据审批需要在司法解释中进行了规定： 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 三、合同中的不可抗力有哪些情况 合同中的不可抗力包括： 不可抗力是不可预见、不可避免、不可克服的客观情况； 不可抗力是人类不可抗力，包括一些自然现象有地震、台风、洪水、海啸等，一些社会现象，比如战争等； 不可抗力是一种独立于人的行为，不受当事人意志支配的现象，是各国法律免责的原因。除法律另有规定外，不可抗力还将部分或全部免除当事人的责任。 |
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