问题 | 婚前按揭购房产权归属怎样确认 |
释义 | 婚前按揭购房财产归属如下:登记在父母名下为父母财产;登记在男女双方名下为共有财产;登记在一方名下已取得房产证为个人财产;婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。 法律分析 婚前按揭购房产权归属如下: 1. 登记在一方父母名下,被认定为父母的财产; 2. 登记在男女双方名下,视为男女双方的共有财产; 3. 登记在男女一方名下已取得房产证,为一方个人财产; 4. 不管登记在那一方名下,婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。 法律依据 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理; 没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条 第一款第四项规定的原则处理。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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