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问题 买卖小产权房屋协议书
释义
    小产权房买卖协议可以按以下内容书写:
    1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的,应写明姓名、身份证号等信息。
    2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。
    3、价款及支付方式、支付时间。
    4、房屋交付的时间。
    5、如果小产权房有可能办理产权证,应当约定卖方有配合办理产权证的义务。
    6、违约责任。
    7、争议解决条款,双方签字及日期。
    一、父母出资给子女买房赠与协议怎么写
    1、写明赠与人、受赠人双方的姓名、身份证号、联系方式等基础身份信息。
    2、写明赠与房产的坐落信息、产权证号或者购房合同编号。
    3、父母可以明确赠与房产的范围,包括房产附带的相关权益,房屋内的装修、家具家电,全部赠与给子女。
    4、明确赠与的房产为赠与人所有的财产,赠与人有权处分该房产,赠与房产不存在权利瑕疵,这是为防止他人以无权处分为由追回房产。
    5、明确房产的过户时间以及过户时的税费由谁承担,父母赠与子女房产的,一般会约定当房产具备过户条件时,无条件配合子女过户,并承担过户产生的全部税费,同时约定不配合过户的违约责任。
    6、明确赠与协议不附加任何条件,接受财产一方不用履行任何义务,赠与人不得以任何理由撤销赠与,如果撤销赠与需要承担赔偿责任和违约责任。
    7、明确违约责任、争议的解决方式,最后签字,写明日期。
    二、回迁房买卖协议有什么内容
    回迁房买卖协议一般包含以下内容:
    1、买卖双方的姓名、住所等基本信息;
    2、回迁房的基本情况;
    3、价格;
    4、房款的支付时间和交付房屋的期限;
    5、权利义务;
    6、违约责任;
    7、争议解决办法。
    根据《民法典》第四百七十条第一款的规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    
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更新时间:2025/3/26 21:34:40