| 问题 | 如何判断房屋过户是否合法？ |
| 释义 | 法律分析：在房屋过户过程中，涉及到多方面的法律规定。首先，要判断过户双方是否具备法定的资格和行为能力。其次，要确认过户程序是否符合法律规定，如是否有产权证书、是否进行公证等。最后，要确保房屋过户是否违反了有关法律法规，如是否涉及土地违法占用、是否存在抵押等情况。 法律依据： 1.《民法典》第四章 第二节，规定了民事主体的法律地位和行为能力； 2.《物权法》第十一章，规定了房地产所有权的取得方式和程序； 3.《房屋买卖合同法》第六章，规定了房屋买卖合同的签订和履行； 4.《不动产登记暂行条例》第十二条，规定了不动产登记的程序和要求； 5.《城市房地产管理法》第七章，规定了房屋买卖和过户的相关要求。 综上所述，判断房屋过户是否合法需要综合考虑以上法律规定，确保过户程序合法、无违法行为，并避免因过户引起的纠纷和风险。 |
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