| 问题 | 有哪些人有缴纳房产税的义务 |
| 释义 | 产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人有缴纳房产税的义务。 留置权留置权人有哪些义务 (1)留置物的保管义务。 (2)不得擅自使用、利用留置物的义务。 (3)返还留置物的义务。 房产证过户要缴纳有哪些费用 房产证过户要缴纳的费用： 1、契税； 2、印花税； 3、营业税。 房屋最长租赁多少年房屋出租人有哪些义务 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 房产税和土地税的缴纳主体分别是谁 房产税的缴纳主体是产权所有人。土地使用税的缴纳主体是拥有土地使用的单位或个人，拥有土地使用的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用未确定或属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用共有的，由共有各方分别纳税。 房产税计税方法有哪些 有两种计算方法： 一、从价计征房产税。从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。 二、从租计征房产税。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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