| 问题 | 电线影响了农村盖房怎么办 |
| 释义 | 是要先向村里提出盖房子的申请，然后村里批复了，再去电力局申请，电力局当然会受理的。 一、以前的老房子没土地证怎么补办 以前的老房子没土地证需要按以下进行补办：需要先到村委会出证明，证明该土地是属于你们家的。村集体土地，只能分配给户口，在村里的人使用，需要看一下户口是否在村里。如果户口在村里，你就带上村里开的证明，到国土部门办理宅基地土地证。 农村宅基地的土地证办理程序如下： 1、申请：申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审； 2、现场勘查：乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书； 3、填申请表：国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》； 4、村委会审查：村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核； 5、审核上报：乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府； 6、审批：县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》； 7、放样：由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设； 8、验收发证：新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。 二、生产队地归生产队还是归村里 土地收回应该归村集体，所有的土地的所有权都归国家，你们村里，村委代表村集体，生产队如果和村里意见一致的时候，可以参与分配。如果和村委的意见相悖的时候，和村民的意见相悖的时候，生产队是不能够在要回当年支出的土地的。如果是有协议，或者是协议不到期的话，可以给村里提要求，谁违约，谁负责赔偿。 三、给村里干活怎么去开税票 可以同村里签一份简单的工程协议，然后去税局申请代开票，一般百分之三的税金。向国税局申请代开增值税普通发票。代开时需要缴纳增值税，地税局征收的附加税种，如城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加，以及个人所得税。干活的时候就该说清楚，私人劳务是没税票的，可以找信的过的朋友公司代开，一定要信的过。证明兹证明同志，身份证，出售给我单位某商品（或为我单位提供劳务）共计人民币元。特此证明。证明单位：（你单位名称，并在名称上加盖你单位公章）年月日。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》 第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 第三十一条县级以上地方人民政府可以要求占用耕地的单位将所占用耕地耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。 第六十四条集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。 第六十五条在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。 第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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