| 问题 | 房产证影印件能做抵押物吗 |
| 释义 | 法律分析：房产证影印件能做抵押物吗 抵押房屋贷款的，抵押人需要提供房产证原件、抵押合同等材料，复印件不能办理房屋抵押登记的。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第六十五条对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记： (一)建设用地使用权; (二)建筑物和其他土地附着物; (三)海域使用权; (四)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (五)正在建造的建筑物; (六)法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。 以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押;以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。 第六十六条自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记。 抵押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。 法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第六十五条对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记： (一)建设用地使用权; (二)建筑物和其他土地附着物; (三)海域使用权; (四)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (五)正在建造的建筑物; (六)法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。 以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押;以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。 第六十六条自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记。 抵押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。 |
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