| 问题 | 如何判断房屋权属是否清晰明确？ |
| 释义 | 法律分析： 房屋的权属归属是房产交易中的重要问题，因此需要对其进行明确判断。根据我国的法律规定，房屋权属应当符合以下条件： 1. 符合不动产登记法的规定。根据不动产登记法，房屋权属应当通过不动产登记机构进行登记核实，才能真正确定。 2. 符合合同法的规定。根据合同法的规定，购房合同应当明确标明房屋的权属，以及购买方和出售方的身份信息。 3. 符合民法典的规定。根据民法典的规定，房屋的权属应当由房屋所有人享有，其他人不得侵犯。 因此，如果房屋的权属符合以上三个条件，则可以判断其权属清晰明确。 法律依据： 1. 不动产登记法第四条：“不动产登记是指依照法律规定，记录不动产权利状况和基本情况，并发证据的行政行为。” 2. 合同法第十四条：“合同应当有下列条款：……（七）标明合同标的的名称、数量、质量、标准、价格、履行地点和时间、方式、支付方式、交付方式、权利和义务等内容。” 3. 民法典第二千一百四十四条：“房屋的所有权人有占有、使用、收益和处分的权利。” |
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