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问题 如何判断房屋权属是否清晰明确?
释义
    法律分析:
    房屋的权属归属是房产交易中的重要问题,因此需要对其进行明确判断。根据我国的法律规定,房屋权属应当符合以下条件:
    1. 符合不动产登记法的规定。根据不动产登记法,房屋权属应当通过不动产登记机构进行登记核实,才能真正确定。
    2. 符合合同法的规定。根据合同法的规定,购房合同应当明确标明房屋的权属,以及购买方和出售方的身份信息。
    3. 符合民法典的规定。根据民法典的规定,房屋的权属应当由房屋所有人享有,其他人不得侵犯。
    因此,如果房屋的权属符合以上三个条件,则可以判断其权属清晰明确。
    法律依据:
    1. 不动产登记法第四条:“不动产登记是指依照法律规定,记录不动产权利状况和基本情况,并发证据的行政行为。”
    2. 合同法第十四条:“合同应当有下列条款:……(七)标明合同标的的名称、数量、质量、标准、价格、履行地点和时间、方式、支付方式、交付方式、权利和义务等内容。”
    3. 民法典第二千一百四十四条:“房屋的所有权人有占有、使用、收益和处分的权利。”
    
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更新时间:2025/3/12 0:35:10