| 问题 | 租房合同信息错误,合同还有效吗 |
| 释义 | 合同是双方当事人合意的意思表述，如果在合同内容中出现错误，应该积极跟合同另一方沟通协调，重新达成合意内容，对错误的地方进行补正，签字盖章确认。如果不能协商处理，建议尽快诉讼解决，这样可以规避将来给自己一方带来不可挽回的损失。 一、买房合同上写的金额和实际不一样 如果合同签订的金额与付款金额不一致，需要区分几种情况来处理：1、合同签订金额与付款金额不一致，是合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款，如果是付款金额少于签订金额，一般会构成违约。如果是付款金额多于签订金额，多出的部分属于另一方的不当得利，应当予以返还。2、合同签订金额与付款金额不一致，是合同双方在履行过程中达成合意的调整。也就是说，在合同履行过程中，可能出现市场价格的变化，双方进行沟通后达成共识，对合同签订金额进行了调整。那么此时不一致实际是合同双方共同对金额的调整，属于合同内容的变更，不构成违约，不影响合同的正常履行。 二、合同内容有误的该怎么办 合同内容有误的，应当积极与对方沟通协调，重新达成合同内容，纠正错误，签字盖章确认。如不能协商处理，建议尽快解决诉讼，避免未来给自己带来不可挽回的损失。一方有权要求法院或者仲裁机构变更或者撤销，因重大误解订立的，订立合同时明显不公平。受损方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销一方以欺诈、胁迫或者利用他人的危险，使对方违反真实意义订立的合同。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 三、合同有错误怎么处理合同有错是否还有效 合同有错误具体处理如下： 合同是双方同意的意思表达。如果合同内容出现错误，应积极与合同对方沟通协调，重新达成协议内容，纠正错误，最后签字盖章确认。如无法协商处理，建议尽快向法院提起诉讼，以避免将来给自己一方带来不可挽回的损失。如果合同内容不对，仍然是有效合同，不属于无效合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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