| 问题 | 培训协议是霸王条款吗 |
| 释义 | 培训协议是否属于霸王条款，要看协议的具体内容，如果协议内容只保障一方权利，并且损害了另一方权利，那么就属于霸王条款范畴，如果是正常的劳动培训协议，那么就不属于霸王条款。 一、霸王条款是合同欺诈吗 霸王条款不是合同欺诈，合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。 “霸王条款”之所以遭到广大消费者的痛恨，是因为个别商家利用信息不对称、供求关系不平衡，将不平等的消费条款强加给消费者。很多时候，由于消费者是以个人形式面对集体形式的商家，存在心理弱势，往往不得不自认倒霉，花了冤枉钱还得受窝囊气。 “霸王条款”往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现，具有五大共性： 一是减免责任，逃避经营者应尽的义务。 二是违反法律规定，任意扩大经营者权限。 三是排除、剥夺消费者的权利。 四是权利义务不对等，任意加重消费者责任。 五是利用模糊条款掌控最终解释权。 通知、声明、告示、店堂告示、行业惯例等大量存在于消费领域，充斥我们的经济生活。公用企业和依法具有独占地位的经营者（如银行，保险，邮政，电信，水电气等），沿袭旧体制下的规定或仅从自身利益出发制定行业惯例，对消费者利益多方限制，严重侵犯消费者的权益，引起广大消费者的不满。霸王条款在这些领域里蓬勃地存在着，但它的破坏性是众人皆知的。消费者对它是“痛而不欲其生”。它在很大程度上干扰与破坏了正常的消费秩序，极大地损害了消费者的合法权益，甚至对国家在消费领域的管理活动造成了极大的阻碍与破坏，使法律对消费者的保护形同虚设。它的破坏性主要表现为： 一，经营者利用霸王条款限制，甚至剥夺消费者的合法权益的行使与取得。 二，经营者利用霸王条款逃避法律对生产者和经营者的严格消费责任。所以，基于霸王条款的破坏性，有学者如此断言，“20世纪以来，格式条款（格式合同）的普遍使用威胁到契约正义性和交易安全”。 二、购房签合同时需要注意什么 合同是房地产交易中最重要的文件，买受人必须逐字逐句明确。有些地方可能隐藏着霸王条款，看到类似霸王条款，现场立即质疑，对方不纠正，坚决不签字，开发商在签订合同时会主动出具有利的补充协议，购房者也可以出具有利的补充协议。双方应在合同中明确付款方式和时间，如首付和余款的比例、数量和时间，以确保买方有证据拖欠或减少分期付款的金额。 三、签合同注意霸王条款。 签合同时，要细不要粗。在签订租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。作为承租方，一般要选定自己信赖的房产中介。 同时注意发现合同文件中的霸王条款。针对在买卖合同签订前，中介公司提供的各类格式合同中规定的权利限制条款，买卖双方都要仔细甄别，充分意识到此类条款对自己权利的影响。尤其不要轻信中介服务人员的口头承诺、豁免。这些是不诚信中介惯用的伎俩。 必要时，应当在特别约定中对有关事项予以明确，并以书面形式留存，否则一旦发生争议，买方或卖方将难以举证而承担不利风险。 法院在房屋买卖格式条款这一问题上已经有所关注，根据北京一中院审理的典型案件，其审判思路是：签署《买卖定金协议书》但并未促成双方买卖合同的成立，中介机构无权主张服务费；而且在《买卖定金协议书》中，约束买方与出售人双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合同的规定属于无效条款。 |
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