| 问题 | 本人非农户口，在农村有宅基地，原有住房也成危房，我可以在原来基础上翻建吗？ |
| 释义 | 农村非农户口不能申请宅基地建房，只有本村村民符合条件才能申请。申请条件包括年满18岁、符合分家条件、符合土地利用规划、建房限额标准等。禁止出租、出卖原有宅基地再申请宅基地，也禁止非农户和其他人员购买宅基地。 法律分析 农村非农户口不可以申请建房子，农村的土地属于全体村民集体所有，只有本集体内的村民才可以申请宅基地建房，非本村机体内户口的人员是不可能申请到宅基地的。农村居民申请宅基地的条件：农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。 拓展延伸 农村宅基地的住房翻建政策及要求解析 农村宅基地的住房翻建政策及要求解析是一个涉及农村居民在宅基地上进行住房翻建的问题。根据相关政策，农村居民在满足一定条件下是可以在原有基础上进行翻建的。首先，居民需要拥有合法的宅基地，并且原有住房必须符合危房标准。其次，翻建需符合相关的规划和建设要求，包括建筑面积、建筑高度、建筑材料等。此外，还需要进行相应的手续办理，如申请建设许可证等。在进行翻建时，居民应遵守相关法律法规，确保建筑质量和安全。农村宅基地的住房翻建政策及要求对居民提供了便利，同时也保障了农村住房建设的合理性和可持续发展。 结语 农村宅基地的建房申请条件严格，限制了非本村户口的人员申请宅基地的可能性。农村居民申请宅基地需满足年龄、分家条件、土地利用规划和建设规划等要求。建房限额面积为180平方米或140平方米，且必须一户一基。此外，农村村民不得出租、出卖原有宅基地再申请新宅基地，严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。对于农村居民进行宅基地住房翻建，需满足拥有合法宅基地和符合危房标准等要求，遵守相关规划和建设要求，并办理相应手续。这些政策和要求保障了农村住房建设的合理性和可持续发展。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章 法律责任 第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。