| 释义 |
取房产证拿的资料如下：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4、完税凭证；
5、购房者身份证明。
办房产证需要的材料：
1、房屋购销合同原件以及补充合同原件；
2、房屋购买销售统一原件；
3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件；
4、完税凭证（契税缴款书）；
5、房屋购买人如果已经结婚，需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验；
6、房屋购买人如果已经结婚，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验；
7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章；
8、房屋购买者的身份证复印件；
9、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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