释义 |
法律分析:在二手房交易过程中,防范欺诈行为需要注意以下几点。首先,要注意核实房产证、购房合同、产权证等相关资料的真实性;其次,要留意房屋的历史交易记录,查询是否存在诉讼、抵押等问题;最后,要注意签订正式的合同,并保留好相关证据,避免被欺诈行为侵害。 法律依据: 1.《物权法》第三十八条:“不动产登记机构应当按照其登记职责,对不动产的权利状况进行核查,确保登记资料真实、合法、有效。” 2.《合同法》第四十四条:“当事人应当切实履行自己的义务,不得实行欺诈等违反诚实信用原则的行为。” 3.《民事诉讼法》第一百七十三条:“当事人有权要求人民法院调查证据,但必须提供初步证据。” |