| 问题 | 租房合同不备案是否可以 |
| 释义 | 租房合同可以不备案，当事人另有约定的除外。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效，是否在房管部门进行备案登记不影响租房合同的法律效力。 一、劳动合同需要备案吗? 劳务合同不需要备案。根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 二、合同另一方没盖章的话有效吗 供货合同另一方没盖章合同是否生效要分情况而定：如果供货合同的另一方是自然人的，合同只需签字，没盖章也生效；如果双方约定盖章后生效，另一方没盖章，且未履行主要义务或履行主要义务未被对方接受的，合同无效，反之则有效；如果双方对签字盖章无约定，其中一方持授权文件在授权范围内签字，合同没盖章也成立并生效。如果双方约定由授权代表人签字合同即生效的，合同授权代表人在签字后没有盖章的，合同成立并生效。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 三、房屋买卖协议有法律效力吗？ 房屋买卖协议依法成立具有法律效力。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房屋买卖协议的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力，但未经登记不产生物权变动的效力。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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