问题 | 离婚房子归男方但复婚房产属于共同财产吗? |
释义 | 法律分析:离婚房子归男方所有后又复婚房子不能属于共同财产,而是属于男方的婚前财产,但是男女双方约定婚前财产婚后共有的除外。法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产而不是夫妻共同财产,离婚时,其配偶无权要求对一方的个人财产进行分割。 一、有孩子离婚房子如何分配 有孩子离婚房子如何分配的原则如下: 1、一方婚前购买的房屋,并支付全部房款,应属于一方婚前财产。离婚时,另一方无权要求分割; 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应当属于一方的婚前财产。离婚时,另一方无权要求分割; 3、一方婚前租赁、婚后共同财产购买的房屋,房屋所有权证以一方名义登记的,视为夫妻共同财产; 4、夫妻婚后购买的房屋应当属于夫妻共同财产,离婚时一般平等分割。 二、婚前财产婚后怎样分配 婚前财产婚后一般是不予分配的,婚前财产,只要没有特殊约定的,结婚后不是夫妻共同财产。夫妻的婚前财产归一方所有,并不会因为结婚而转变为夫妻共同财产。离婚时如果没有特别约定,一方的个人财产在离婚后仍归一方所有,另一方无权要求分割。 三、婚前房子婚后卖掉是个人财产吗 婚前房子婚后卖掉是个人财产,但是双方有约定的除外。法律规定双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果婚前房子是一方的个人财产,则婚后卖掉的份额仍归个人所有;如果房产是婚前双方购买的,则属于双方的共同财产。而双方有约定将婚前财产转为共同财产的,房产为双方的共同财产。 法律依据:《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 |
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