| 问题 | 民法典农村土地有土地证吗 |
| 释义 | 农村土地证的主旨概括：农村土地证全称为《集体土地使用证》，农村土地所有权归村集体所有，村民只有使用权。若想办理土地证，必须将农业户口迁回该村，并携带相关证件到国土资源部门办理土地登记。土地证具有合法使用权和保护作用，可用于房屋转让、继承、赠与等情况，遗失或损毁需补办。办理土地证的流程包括提交相关文件，如房屋买卖协议、土地使用证等。委托代办需提供委托书。 法律分析 一、民法典农村土地有土地证吗 一、土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。 二、如果你想办理土地证的话，只能把你的户口(必须是农业户口)迁回该村才能办理。 三、户口迁回后，你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门(一般为国土所)办理土地登记，申领《集体土地使用证》。 二、农村的土地证办理流程是什么 土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押，办理流程如下： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 结语 农村土地证的办理流程是多方面的，包括户口迁回、携带相关证件到国土资源部门办理土地登记等。土地证的作用是确保土地使用者拥有合法的使用权，并受法律保护。如果土地证遗失或损毁，土地权利人需要及时向原发证机关备案并申请补发新证。此外，房屋转让、继承、赠与等情况也需要提交相应的协议和证明文件。如有需要，您还可以委托代办土地证办理，但需要提供委托书等相关文件。 法律依据 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章 土地沙化的预防 第十九条 沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。 沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十条 已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧，城镇、村庄、厂矿和水库周围，实行单位治理责任制，由县级以上地方人民政府下达治理责任书，由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 |
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