| 问题 | 银行贷款年龄限制在多大岁数 |
| 释义 | 银行贷款是有年龄限制的，超过限制年龄是不可以贷款的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，其中男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。个别银行可能会有不同的规定。 一、申请贷款的基本条件 1、年龄符合贷款机构、银行、贷款产品的要求，具体根据不同的情况而定； 2、属于中华人民共和国人民，没有违法犯罪记录； 3、有稳定的工作收入和经济来源，具备基本的还款能力； 4、个人信用良好，在征信上没有过逾期记录和欠债记录等，负债过高也容易导致申请银行贷款失败； 5、与银行联系比较密切，最好在银行有房贷或金融资产。 工作能养活自己并有还款能力。以下情况不能在银行贷款： 1、年龄满18岁的在校大学生； 2、无工作、无社保、无资产的三无人 3、征信黑户无法银行贷款。 虽然现在大学生很多，但是依然有一些是满18岁就出来工作的人，建议找一份稳定的工作，持续上班半年以上，有连续的社保记录，那么在银行贷款成功率会高很多。 二、购房贷款申请条件有哪些 1、贷款人拥有稳定的职业和经济收入，并且信用良好，确实拥有可以偿还贷款的本金和利息的能力。 2、贷款人购买的房屋所在的城镇（包括市区、县城、大集镇）在原则上应该是贷款人现在的居住地或者是工作、经商的地方。 3、贷款人已经签订了《商品房买卖合同》，并且根据自己的个人信用情况，已经支付了银行规定应该支付的房屋首付款，最少要支付了买房款的30％以上。 4、贷款人同意先办理预购商品房的抵押登记手续，并且承诺在所购买的商品房完．工以前并取得房产证后，用自己购买的房屋住宅作为贷款抵押且重新办理房屋抵押登记手续。 5、贷款金额是根据贷款人的信用情况、职业、学历、还款能力、所购买的房屋变现能力等情况来决定的。 |
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