| 释义 |
土地使用税按纳税人实际占用的土地面积计算征收。对已核发土地使用权证书的，按县以上人民政府核发的土地使用权证书所确定的面积计算征收。对尚未核发土地使用权证书的，纳税人应据实申报占地面积，按税务机关核实的占地面积计算征收。
对各地城镇土地使用税税额标准进行调整，调整后的税额标准为：市区土地6元—24元/平方米，县(市)土地4元—10元/平方米，建制镇和工矿区土地4元—6元/平方米。具体税额标准按照《辽宁省城镇土地使用税税额表》执行。
一、土地使用税的缴纳期限是什么时候？
土地使用税实行按年计算，每半年缴纳一次，上半年税款在四月份缴纳，下半年税款在十月份缴纳。税额较小的纳税人可在四月份一次缴纳全年税款。
城镇土地使用税应自纳税人取得土地使用权之次月起计算缴纳；纳税人新占耕地，应自取得土地使用权之日起满一年后缴纳城镇土地使用税。
纳税人应按当地主管地方税务机关规定的纳税期限缴纳税款，如遇特殊情况不能按期纳税的，纳税人必须提出书面申请，经主管地方税务机关核准，可以缓交，但最长不得超过三个月。
二、哪些情况下可以减免土地使用税？
纳税人有下列情况之一的，经市地方税务局依照规定程序审批，方可给予适当的减税、免税照顾：
1、遭受严重自然灾害企业，纳税确有困难的；
2、企业内部荒山、林地、沼泽、湖泊等占地面积较大税收负担较重量，纳税确有困难的；
3、全厂关闭、停产半年以上，纳税确有困难的；
4、新建企业处于建设期间，没有经营收入，纳税确有困难的；
5、经开山填海整治的土地；
6、企业内部的易燃、易爆，危险品安全防范用地；
7、列入市政府搬迁改造计划的单位新占用土地；
8、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
9、其他按照国家、省和大连市有关文件规定的应由市地方税务局审批减免的。
|