商品房预售合同登记备案具有什么法律效力-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	商品房预售合同登记备案具有什么法律效力
释义	法律分析：一般出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效；当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
随便看	姐姐的孩子可以上户口到妹妹那里吗农民专业合作社国税报税零申报报哪些项目？盗窃的立案与判定不给私生子抚养费有哪些后果? 小产权房可以贷款吗个体工商户营业执照更换法人如何办理房屋共有人有什么权利,未经共有人同意出售房屋怎么办有限公司借款要不要股东同意 -股份有限公司公司借款需要股东同意吗 -股东公司向股东提供借款是否合法有效? 有限公司借款要不要股东同意？共有人按份转让不动产时，其他共有人如何行使优先购买权？公司作为共同借款人需要股东会或董事会同意吗? 未征得其他股东同意转让股权该如何处理其他股东不同意股份转让怎么办呢其他股东不同意股份转让怎么解决什么情况下允许股东行使优先购买权哪些情况允许股东行使优先购买权？股东擅自转让自己股份是否有效北京房屋租赁纠纷该怎么样举证之前两人没结婚,将小孩入户到外地没领结婚孩子归谁？之前两人没结婚，将小孩入户到外地没结婚小孩可以上户口吗户口本找不到可以办结婚证吗 decree in effect decree issued decree nisi decree nisi decree of acquittal of slave girls and maidservants for personal freedom decree of equal levies on same grades of squared farmland decree of foreclosure absolute decree of forfeiture decree of general mobilization decree of insolvency decree of nullity of marriage decree of special pardon decree punishment decrees of peace decrees of the Catholic church Decrees of the Jin Dynasty decrement decretalist decretal order Decretals decretive de'cret-loi decretum gratianii decriminalization decriminalization

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。