| 问题 | 婚后盖门头房子需要办哪些手续 |
| 释义 | 第一，如果该门房坐落于农村，就得要看该门房是否为合法建筑，即您和您的爱人在盖这个门房之前是否履行了下列行为： 一、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》； 二、所在村民委员会签署意见并加盖公章； 三、镇政府进行初审，并负责调地工作： 1、镇村建办意见； 2、镇土地分所意见； 四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见； 五、报县级机关联合审批： 1、县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件； 2、县土地局审核，并办理用地审批手续，发批准文件； 六、镇政府收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》； 七、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理； 八、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收； 九、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金； 十、建房户凭验收合格证，向房地产登记部门申请房地产权利登记。第二，如果属于合法建筑，您就具体拆迁政策再咨询当地拆迁部门；第三，如果您的门房坐落在城市，您是否经过了本人提出申请，经所在辖区居委会、村委会、街道办事处、乡政府和有关部门签署意见，并附上建设设计方案图（含平面布置及拟建项目平、立面图）和与四邻签订的协议，报送市规划管理行政主管部门现场勘察调研后，在一般应由本人提出申请，经所在辖区居委会、村委会、街道办事处、乡政府和有关部门签署意见，并附上建设设计方案图（含平面布置及拟建项目平、立面图）和与四邻签订的协议，报送市规划管理行政主管部门现场勘察调研后，在符合城市规划的条件下经研究同意建设，发建设工程规划许可证，然后按规划部门批准的条件施工，报送的总平面布置使用范围不得超出本户宅基证或房产证范围，报拟建平、立面设计方案必须是有证设计单位设计的图纸。符合城市规划的条件下经研究同意建设，发建设工程规划许可证，然后按规划部门批准的条件施工，报送的总平面布置使用范围不得超出本户宅基证或房产证范围，报拟建平、立面设计方案必须是有证设计单位设计的图纸。如果您没有前述行为，则您所盖的门房就属于非法建筑，法律自然不会保护，从而也就不会给您补偿金。反之，则有经济补偿。第四，如果您所盖的门房属于合法建筑，您就可以根据《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，向拆迁人申请搬迁补助费。在过渡期限内，如果您自行安排住处的，拆迁人应当支付您临时安置补助费。 |
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