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问题	前房主欠取暖费房子已经过户怎么办
释义	律师分析: 可以和原房主协议，要求其补交采暖费用，如果拒绝，可以要求物业部门起诉。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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