| 问题 | 占用公共区域找哪个部门 |
| 释义 | 法律分析：占用公共区域，业主有权要求腾开。如果侵权者不腾，业主可以找物业或者居委进行投诉。也可以向人民法院起诉。 一、房屋建筑高空坠物找谁投诉 房屋建筑高空坠物找物业管理员或开发商投诉投诉。高空坠物的损害赔偿，能够确定具体侵权人的，由具体侵权人赔偿。即如果是在业主户内坠落的，由业主赔偿，在公用区域的设施坠落的，且物业又没有尽到安全保障义务的，由物业赔偿。 二、物业最怕的几种投诉方式 物业最怕的三个投诉方法包括： 1、业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，当地市、区物价部门会进行检查； 2、业主可以去自来水公司、供电公司反映情况，也可向县级以上房地产行政主管部门投诉； 3、业主对于物业管理公司管理质量不满，可向业主委员会投诉，业主委员会有权作出处理。 三、房屋漏水投诉哪个部门 1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。 2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请；提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。 3、属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请；经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位；原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续；经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。 4、商品房：如果业主的房屋在保修期内，应该找开发商负责保修。 法律依据：《物业管理条例》第五十一条业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。 业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。 |
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